Departamento en venta en Jardines del Valle · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Jardines del Valle · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. Cochera de Cortesia - Balcones del Chateau

Av Carcano 1005 · Jardines del Valle, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines del Valle, 4 ambientes, 85 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA • 3 DORMITORIOS COCHERA DE CORTESIA • BALCONES DEL CHATEAU Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba Capital. Ubicado en Balcones del Chateau, complejo reconocido por su entorno tranquilo, seguridad permanente y amplios espacios verdes, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a Circunvalación, Mujer Urbana, Valle Escondido y Parque del Chateau. Torre nueva de las últimas entregadas Muy buen estado general Ideal para vivienda o inversión La unidad se desarrolla en segundo piso y cuenta con ambientes cómodos, luminosos y funcionales: Amplio living comedor con salida al balcón principal Cocina integrada con mobiliario bajo mesada y alacenas Segundo balcón techado y cerrado 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo con mampara de vidrio Excelente ventilación e iluminación natural Cochera semicubierta fija El complejo ofrece: Seguridad privada y guardia 24 hs Grandes espacios verdes recreativos con juegos infantiles Fácil acceso desde Circunvalación Ubicación estratégica entre Chateau Carreras y Valle Escondido. Escritura de cesión de derechos Expensas aproximadas: $300.000 (incluye impuesto municipal) Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.523/mes

Necesitas ingresos por $ 3.450.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 99.000USD 99.00022 de may de 202626 de jul de 2026
  1. 26 de jul de 2026USD 99.000 → USD 99.0000.00%

Ubicacion

Av Carcano 1005, Jardines del Valle, Cordoba, Provincia de Cordoba

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