Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Ohiggins 3400, Jardin Espinosa

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Ohiggins 3400, Jardin Espinosa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Century 21 TONAT ofrece en esta oportunidad, este muy lindo departamento, ubicado en el Housing Terrazas de O´higgins. Características del departamento: * 2 dormitorios con placares e interiores completos. * 2 baños completos. * Amplio living-comedor. * Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, la misma cuenta con ventilación propia. * Balcón. * 2 cocheras subterráneas. * 2 Aires acondicionados frio/calor * Orientación: Frente AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO: * Piscina * S.U.M equipado. * Asadores * Gimnasio * El predio cuenta con doble acceso controlados y seguridad las 24 horas. * Cocheras subterráneas con capacidad para 205 vehículos. * Más de 11.000 m² de espacios verdes parquizados. * Sistema de riego por aspersión. TERRAZAS DE O`HIGGINS está ubicado sobre Av. O`Higgins al 3400 de Barrio Jardín Espinosa, en la zona sur de la ciudad de Córdoba. Cuenta con un fácil acceso al área central de la ciudad y está situado a minutos de la Avenida Circunvalación, que conecta al emprendimiento con todos los puntos más importantes de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que ofrece uno de los complejos más destacados de la zona. Lucas Iván Bobio Matrícula CPI 8401 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula CPI 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 8401

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.105 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Ohiggins 3400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fray Mamerto Esquiu) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour Jardin8 min · 528 m
Easy Barrio Jardin10 min · 632 m
Espinosa Mall12 min · 793 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 362 m
J.DE INF. GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 372 m
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO BARRIO OÑA · adultos · publica6 min · 374 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu6 min · 395 m
Plaza de Altas Cumbres13 min · 831 m
Parque Carlos Argentino Huarte13 min · 854 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO DE SALUD N° 64 - BARRIO BIALET MASSE · centro de salud · publico6 min · 367 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ohiggins 3400, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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