Departamento en venta en Jardin Claret · 4 ambientes

Jardín claret summum departamento de categoría con pileta

De Los Extremeños 4900, Jardín Claret · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 250 m²
Amenities: Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon: Si
Terraza o patio: Si
Baulera: Si

Precio frente a los parecidos de Jardin Claret

Piden de mas

Pide USD 490.000, un 50% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Jardin Claret publicados a menos de 10 cuadras de De Los Extremeños 4900, Jardín Claret.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.450lo normal · 1.6361.943

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 327.273
Tamaño normal: 215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 7 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.600
Tardaron en salir: 190 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Jardin Claret: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Grimaut López Propiedades le ofrece en esta oportunidad, departamento de categoría ubicado dentro de un Condominio de exquisitas características y entorno en barrio Jardin Claret, SUMMUM. Características del mismo: Desarrollado todo en planta baja, dispone de amplios ambientes distribuidos de la siguiente manera • 3 dormitorios Uno de ellos en suite con vestidor y baño zonificado en 2 Los restantes con placard e interiores completos Todos con puerta ventana con salida al patio • Amplio living comedor con ventanales y salida al jardín • Cocina amoblada con barra desayunadora • Comedor diario • Lavadero independiente amplio • Baño secundario de gran tamaño zonificado en 2 • Baño de visitas (toilette) • Cava de vinos • Quincho con asador, horno chileno, bacha y salida al patio • Gran jardín verde • Pileta con solárium El departamento cuenta con el ingreso principal y un ingreso secundario por la parte trasera. El condominio dispone de todos los amenities, entre ellos: • SUM • Quinchos cerrado con asador y todos los mobiliarios • 2 Piletas • Vestuarios • Oficina de cortesía de uso exclusivo para residentes • Espacios verdes • Cocheras • Seguridad 24 horas POSIBILIDAD DE RECIBIR MENOR No dude en consultar. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Balcón Terraza, Baulera, Portero visor

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 522.095 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 32.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.400.437 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 522.095

Precio del aviso: USD 490.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.400.437/mes

Necesitas ingresos por $ 17.601.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Apeadero La Tablada) a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona

CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada3 min · 220 m

I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica6 min · 385 m

I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica13 min · 815 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Apeadero La Tablada6 min · 379 m

Plaza Antonia Paris6 min · 405 m

Plaza Pinares de Claret6 min · 413 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin Claret

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Jardin Claret esta hoy en una mediana de USD 196.500, un 35% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.