venta
USD 60.000
Departamento · 83m² · 6 Ambientes
General Bustos · 6 amb · 3 dorm · 83 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Gino Galeotti 1135, General Bustos
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Gino Galeotti 1135, General Bustos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- Planta baja
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA 2 DEPARTAMENTOS (PH) Gino Galeotti 1135 B General Bustos Sup. total: 54 m2 Sup. cub.: 68 m2 Departamento 1- PLANTA ALTA Monoambiente Baño Cocina integrada 2 balcones pequeños Departamento 2- PLANTA BAJA Cochera Patio Cocina comedor Baño 2 dormitorios Gas Natural solo en Departamento Planta Baja Luz individual para cada Departamento Cloacas Remodelado a nuevo hace 10 años aprox.
Escritura Valor: USD 55.000 Consultanos Juan Pablo Viglianti CPI 5162 VIGLIANTI PROPIEDADES El precio publicado es de referencia, se encuentra sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Los datos consignados pueden contener errores, o no estar actualizados en el momento de la visualización del aviso y son NO CONTRACTUALES.
Las medidas son orientativas.
Las medidas exactas y definitivas son las que surgen de la escritura.
La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales.
Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Previo a cualquier tipo de operación, el cliente tendrá que verificar la información con nuestros asesores.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Gino Galeotti 1135
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gregoria Matorras) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Irupe1 min · 16 m
Triunfo3 min · 206 m
El Bodegon del Enano4 min · 239 m
Educacion
· 20 en la zona
I.P.E.M. Nº 134 ING. REGINO MADERS · secundaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA CAPITAL FEDERAL · primaria · publica2 min · 122 m
C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO REGINO MADERS · adultos · publica2 min · 129 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Gregoria Matorras2 min · 110 m
Plazoleta5 min · 338 m
Plazoleta de la Cancion Criolla14 min · 898 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - AGENCIA CORDOBA DEPORTES · centro de salud · publico7 min · 466 m
CORDOBA ALTO RENDIMIENTO ( C.A.R - CENARD) · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO DE SALUD N° 17 - BARRIO VILLA AZALAIS OESTE · centro de salud · publico8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Bustos
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en General Bustos esta hoy en una mediana de USD 46.500, un 33,2% mas que en abril de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en General Bustos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en General Bustos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en General Bustos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 36.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en General Bustos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 900/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Bustos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gino Galeotti 1135, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en General Bustos 
venta
USD 36.000
¡SÚPER PRECIO CON EXCELENTE RENTA! Departamento en venta General Bustos
General Bustos · 1 dorm · 40 m2 · hace 9 dias
venta
USD 45.500
VENTA DPTO C. BROCHERO 2 CUADRAS ALEM
General Bustos · 2 dorm · 73814 m2 · hace 12 dias
venta
USD 290.000
Complejo de 7 Departamentos con Cochera
General Bustos · 1 dorm · hace 27 dias
venta
USD 50.000 USD 54.000 bajo 7%
Departamento · 53m² · 4 Ambientes
General Bustos · 4 amb · 2 dorm · 53 m2 · hace 33 dias
venta
USD 48.000
Excelente depto 2 dormitorios Barrio Gral Bustos escritura oportunidad apto credito
General Bustos · 2 dorm · 60 m2 · hace 33 dias