Departamento en venta en El Refugio · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 284.000
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en El Refugio · 4 ambientes

Departamento en venta - 3 dormitorios - rivera norte, arguello

Padre Alberione 6500, El Refugio · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Refugio, 4 ambientes, 136 m², USD 284.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 250.852). El m² sale USD 2.088 contra USD 1.960 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.852
Mediana precio/m²
USD 1.960
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Refugio

Descripcion

Departamento en Venta en Rivera Norte Villa Warcalde Se vende un moderno departamento de 2 dormitorios en Rivera Norte, un exclusivo complejo residencial ubicado en Villa Warcalde, Cordoba. Esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. Caracteristicas del departamento: * Superficie cubierta: 136 m² * 3 dormitorios: dormitorio principal con vestidor y baño en suite * Cocina integrada al living comedor * Lavadero con espacio para lavarropas * Caldera dual para agua caliente y calefaccion central por radiadores * Prevision para aire acondicionado Sobre Rivera Norte: * Complejo residencial privado que comprende 18 departamentos de 2 dormitorios y 12 duplex * Seguridad 24 hs. * Parque de uso común para todo el complejo con espacio para juego de niños. *Un Sum con parrilla y baños. *Piscina con solárium seco y húmedo. *Gimnasio para el área de departamentos. *Entrega inmediata *No apto credito Rivera Norte se destaca por su diseno arquitectonico moderno y funcional, ofreciendo un ambiente armonioso y seguro para sus residentes. Su ubicacion en Villa Warcalde permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. *Las fotos son de departamento modelo. Consultanos para mas informacion o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 302.602
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.512.384/mes

Necesitas ingresos por $ 10.049.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Alberione 6500, El Refugio, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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