Departamento en venta en El Refugio · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 284.000
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en El Refugio · 4 ambientes

Departamento en venta - 3 dormitorios - rivera norte, arguello

Padre Alberione 6500, El Refugio · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Refugio

Piden de mas

Pide USD 284.000, un 7% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en venta en El Refugio publicados a menos de 10 cuadras de Padre Alberione 6500, El Refugio.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.088lo normal · 1.9561.6782.085

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 266.037
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.956
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Venta en Rivera Norte Villa Warcalde Se vende un moderno departamento de 2 dormitorios en Rivera Norte, un exclusivo complejo residencial ubicado en Villa Warcalde, Cordoba. Esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. Caracteristicas del departamento: * Superficie cubierta: 136 m² * 3 dormitorios: dormitorio principal con vestidor y baño en suite * Cocina integrada al living comedor * Lavadero con espacio para lavarropas * Caldera dual para agua caliente y calefaccion central por radiadores * Prevision para aire acondicionado Sobre Rivera Norte: * Complejo residencial privado que comprende 18 departamentos de 2 dormitorios y 12 duplex * Seguridad 24 hs. * Parque de uso común para todo el complejo con espacio para juego de niños. *Un Sum con parrilla y baños. *Piscina con solárium seco y húmedo. *Gimnasio para el área de departamentos. *Entrega inmediata *No apto credito Rivera Norte se destaca por su diseno arquitectonico moderno y funcional, ofreciendo un ambiente armonioso y seguro para sus residentes. Su ubicacion en Villa Warcalde permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. *Las fotos son de departamento modelo. Consultanos para mas informacion o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 302.602 en total: USD 284.000 del aviso mas USD 18.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.539.003 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 302.602
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.539.003/mes

Necesitas ingresos por $ 10.156.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 84697 min · 452 m
Iani Karstow8 min · 531 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada2 min · 132 m
J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada2 min · 148 m
INSTITUTO ROSARITO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada12 min · 758 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza10 min · 636 m
Plaza Yahuar Huacac13 min · 819 m
Plaza Las Loras14 min · 907 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado6 min · 402 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado6 min · 403 m
CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Alberione 6500, El Refugio, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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