Departamento en venta en Ampliacion Farina · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en venta en Ampliacion Farina · 4 ambientes

Amplio Depto. de 2 Dorm. en Barrio Cerrado - Los Olmos Sud

Av. Agustin Tosco al 1000 · Ampliacion Farina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion Farina, 4 ambientes, 80 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 1.761 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.761
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion Farina

Descripcion

OPORTUNIDAD DE VENTA 2 DORMITORIOS COMPLEJO BARDAS DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS CON COCHERA Av. Agustín Tosco 1098, complejo privado Bardas. Av. Circunvalación Sur, barrio Los Olmos Sud. Sobre el departamento: • Ingreso por living comedor. • Cocina separada equipada. • Dormitorio principal con baño en suite. • Baño completo con bañera. • Balcón con asador. Calefacción por radiadores. Muy luminoso. Piso 2. Vista al interior del complejo. Sobre el complejo: • Guardia de seguridad las 24 horas. • Complejo cerrado. • Amplio parque para disfrutar de la naturaleza. • Quincho cerrado con asador. • Gimnasio. • Cocheras. • Bar de uso privado para los residentes. SOLICITE RECORRIDO VIRTUAL Y VISITAS!! FANTINI Y ASOCIADOS • NEGOCIOS INMOBILIARIOSCPI 5952 La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se sugiere el contacto con un agente y-o representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.148.775/mes

Necesitas ingresos por $ 4.595.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Agustin Tosco al 1000, Ampliacion Farina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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