Departamento en venta en Bajo Galan · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Bajo Galan · 4 ambientes

Departamento en venta, remodelado, de 2 dormitorios desocupado en barrio San Martín APTO CRÉDITO

Departamento en venta, remodelado, de 2 dormitorios desocupado en barrio San Martín APTO CRÉDITO · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajo Galan, 4 ambientes, 54 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.037 contra USD 619 de la mediana (+67,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 619
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bajo Galan

Descripcion

Este departamento se destaca por su excelente estado, distribución funcional y ubicación estratégica, siendo una muy buena opción para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de realizar reformas. La unidad se encuentra remodelada y modernizada, incorporando muebles y artefactos a estrenar. Además, su distribución permite una buena ventilación cruzada, generando ambientes más frescos y confortables. Actualmente se encuentra desocupado y listo para ingresar, lo que permite disfrutar de la propiedad desde el primer día. Cuenta además con expensas bajas, un beneficio que ayuda a mantener controlados los costos mensuales. La propiedad cuenta con escritura y es apta crédito, ampliando las posibilidades de compra para quienes buscan financiar su vivienda. Su ubicación, a metros de Av. Caraffa, ofrece una excelente conexión mediante transporte público con distintos puntos de la ciudad y permite acceder rápidamente a Córdoba Shopping, comercios, propuestas gastronómicas y espacios de recreación. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Don Paco4 min · 259 m
Mucho Gusto5 min · 301 m
Modelo · Avenida Caraffa5 min · 352 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 284 m
J.DE INF. INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 292 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de las Energias7 min · 430 m
Plaza Coronel Paulino Rojas9 min · 577 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli10 min · 644 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado10 min · 643 m
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico11 min · 724 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta, remodelado, de 2 dormitorios desocupado en barrio San Martín APTO CRÉDITO, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bajo Galan

Busquedas relacionadas

USD 56.000
Departamento en venta
WhatsApp