Departamento en venta

USD 52.000

+ ARS 15.000 de expensas

= $ 80,7 M

Cuota UVA desde $ 458.419/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Bajada San Roque · 4 ambientes

Dos (2) Dorm. y Balcón! Excelente Departamento! Oportunidad de Inversión!

Avenida Pueyrredón 1752 · Bajada San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajada San Roque, 4 ambientes, 55 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre el corredor principal de Av.Pueyrredón y a metros de calle Sol de Mayo, la que conduce luego de pocas cuadras al Centro Comercial Dinosaurio Fza. Aérea. Toda la zona ofrece múltiples servicios comerciales . A pocas cuadras de Tribunales II, también se presta para actividades profesionales. Posee cocinacomedor , dos dormitorios, baño y balcón externo...! Cuenta con todos los servicios y escrituración inmediata...!!! Es Apto Crédito Hipotecario...!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 1752, Bajada San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Departamento en venta en Bajada San Roque · 4 ambientes

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