Departamento en venta en Ampliacion San Pablo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000

Departamento en venta en Ampliacion San Pablo · 4 ambientes

Venta dpto 3 dorm barrio ampliacion san pablo

Copina 2700 · Ampliacion San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion San Pablo, 4 ambientes, 61 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 689 contra USD 689 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 689
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion San Pablo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Ana Daniela Bustos VENTA DPTO 3 DORM AMPLIACION SAN PABLO, CBA. CAPITAL Ubicado estratégicamente, en un complejo cerrado y rodeado de plazas y espacios verdes. Este departamento se encuentra en un segundo piso por escaleras, el edificio consta de 3 pisos. DISTRIBUCION: • Living/Comedor • Cocina separada ( equipada con amoblamiento bajo mesada y calefón) • Lavadero independiente • 1 baño completo en excelente estado • 3 Dormitorios UBICACION: • Zona Sur de Córdoba capital • A 4\' del Carrefour de barrio Jardín • A 5\' del Paseo del Jockey • A 10\' de Ciudad universitaria • A 14\' de Nueva Córdoba • A 12\' del Hospital Privado • A 14\' del Sanatorio Allende • A 7\' del Hospital Ferreyra DOCUMENTACION: Escritura MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION No dudes en contactarnos para programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.889/mes

Necesitas ingresos por $ 1.451.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copina 2700, Ampliacion San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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