Departamento en venta en Alto Paz Tower · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Alto Paz Tower · 4 ambientes

Vende Dpto en Alto Paz Tower - 2 Dorm. - Amoblado

Libertad 955 · Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Paz Tower, 4 ambientes, 70 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS TOTALMENTE AMOBLADO EN ALTO PAZ TOWER – BARRIO GENERAL PAZ Valor: USD 190.000 Viví con el máximo confort en una de las torres más exclusivas de Córdoba. Ubicado en el 9.º piso, este hermoso departamento ofrece una vista increíble y despejada, permitiendo disfrutar de la ciudad desde una posición privilegiada. La unidad se entrega completamente amoblada y equipada, lista para mudarse o generar renta inmediata, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, luminarias y equipamiento de excelente calidad. Cuenta con: 2 dormitorios con placares. Amplio living-comedor. Cocina integrada totalmente equipada. Baño completo. Balcón con excelente vista. Aberturas DVH (doble vidrio hermético). Calefacción central mediante caldera y radiadores en todos los ambientes. Excelente iluminación natural. Amenities Premium de Alto Paz Tower Piscina panorámica con solárium. Gimnasio totalmente equipado. Espacios de coworking y co-living. Quinchos equipados con asadores. Laundry Room. Terrazas con vistas panorámicas. Seguridad y control de acceso. Cocheras subterráneas. Grupo electrógeno para servicios esenciales. Ubicado en el corazón de Barrio General Paz, uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de la ciudad de Córdoba, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, centros de salud y principales vías de circulación. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura en una ubicación estratégica. Inmobiliaria Canaan Jesi Ávila – Corredora Inmobiliaria CPI 6579 WhatsApp: +54 9 Ver datos 803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.654.701/mes

Necesitas ingresos por $ 6.618.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 955, Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

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