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Departamento en alquiler en Zumaran · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Zumaran · 4 ambientes

Departamento en Zumaran

Benito Perez Galdos al 3100 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 4 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,3% por encima de la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 410.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zumaran

Descripcion

Casa en alquiler – Benito Pérez Galdós 3153 Alquiler: $600.000 mensuales Ingreso: Septiembre Casa funcional, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes bien distribuidos. Al ingresar, la propiedad cuenta con un amplio comedor con cocina integrada, ofreciendo un espacio práctico y luminoso para el día a día. Dispone de: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Ambientes cómodos y de buena distribución. Requisitos: • 1 garantía propietaria + recibos de sueldo. • En caso de no contar con garantía propietaria, se evalúa la presentación de recibos de sueldo. CPI 4300 Juncos Bienes Raíces

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Perez Galdos al 3100, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

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