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Departamento en alquiler en Zumaran · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 34.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Zumaran · 2 ambientes

Departamento en alquiler 1 dormitorio

Anacreonte 2100, Piso 1°, Zumaran · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 2 ambientes, 37 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON PLACAR Y BALCÓN, COCINA COMEDOR, BAÑO CON DUCHA, MUY BUENA UBICACIÓN, TODOS LOS SERVICIOS.- PRIMER PISO POR ESCALERAS, EXPENSAS E IMPUESTOS BAJOS.- ALQUILER $450.000.-, AGUA $25.500, TASA MUNICIPAL $6.900, DGR: $4.900 .- EXPENSAS: $34.000. -IMPORTES APROXIMADOS A JULIO 2026- HONORARIOS INMOBILIARIA: $648.000, (15% DE DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO ) INFORMES PERSONALES c/uno $6.500.- REQUISITOS: 4 INTEGRANTES DEL CONTRATO CON INGRESOS DE SUELDO SUPERIORES A $1.100.000.- Y ANTIGÜEDAD MAYOR A 3 AÑOS.- Entre calles: LULIO y ARQUIMEDES Orientación: Noreste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Frigorifico Ruedo3 min · 203 m
Lumidel9 min · 554 m
Frigorifico La Plaza10 min · 658 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 365 m
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Espacios verdes · 11 en la zona
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Salud · 15 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anacreonte 2100, Piso 1°, Zumaran, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

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