alquiler
$570.000
ALQUILO DUPLEX 2 DORMITORIOS
Villa San Carlos · 2 dorm · 80 m2 · hace 14 dias
Departamento en alquiler en Villa San Carlos · 4 ambientes
Departamento en Alquiler 2 Dormi B San Pablo
Cabana 3385 · Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa San Carlos, 4 ambientes, 75 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 40,4% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 570.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa San Carlos
Descripcion
ALQUILER DEPTO 2 DORMITORIOS B SAN PABLO (CÓRDOBA) Ubicación: Cabana 3385, Barrio San Pablo Córdoba Capital Precio: $750.000 (sin amoblar) $850.000 (amoblado opcional) Expensas: $50.000 Características: >>Living comedor amplio >>Cocina separada >>2 dormitorios >>1 baño completo Para coordinar vistas Ver datos Tomás
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 660.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabana 3385, Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
