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Departamento en alquiler en Urca · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 348.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Departamento en alquiler en Urca · 4 ambientes

Alquilo Departamento Amblado de 1 Dormitorio y 1/2 en Urca

Emilio Lamarca 4100 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urca, 4 ambientes, 100 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 04/07/2026 (de USD 1.300 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Urca

Descripcion

ALQUILO DEPTO TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO , TEMPORARIO O PERMANENTE Living comedor amplia , cocina separada con barra, medio dormitorio o escritorio . Y un dormitorio grande principal con vestidor , balcón con asador . Ammenities: pileta , SUM, gym y seguridad 24 hs

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 1.300USD 1.10018 de jun de 202604 de jul de 2026
  1. 04 de jul de 2026USD 1.300 → USD 1.100-15.38%

Precios en Urca

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Urca es ARS 1.200.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Emilio Lamarca 4100, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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