Departamento en alquiler

ARS 1.350.000

+ ARS 450.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Departamento en alquiler en Residencial Velez Sarsfield · 4 ambientes

Casonas Sur II- Categoria c/cochera y Amenities (3 dormit)

Casonas 2 Fonseca 100, Piso 1° · Residencial Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 145 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial Velez Sarsfield, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casonas del Sur II- Complejo de categoría. Con seguridad 24 hs. a mts del Hospital Privado/ Ciudad Universitaria. *Amenities: Piscina. S.U.M. Gimnasio. Parrilla. Amplios espacios verdes parquizados. El dpto. es muy amplio y luminoso, vista al parque y piscina. Incluye COCHERA c/baulera (cubierta s/suelo). Calefacción por caldera (individual), con radiadores. -Estar-comedor, pisos de madera lustrada, con ventanal accede al -Balcón-Terraza con asador propio. -Cocina separada, mobiliario a medida, equipamiento completo, caldera dual y artef.nuevos (extractor,cocina, mesada-desayunador) -2 Baños completos, con mamparas de vidrio y vanitorys -3 Dormitorios, (el principal en suite), con 3 placares. La torre posee área de uso común: Sala-Lavandería. locker y vestuario p/personal. Tender-cuarto guardado. Expensas c/Impuestos (Dpto,+ Cochera) $240.000 Aumento cuatrimestral.según inflación. Consultas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.437.431

En 12 meses

~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casonas 2 Fonseca 100, Piso 1°, Residencial Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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