Departamento en alquiler en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Parque Chacabuco · 4 ambientes

Alquiler Bº Parque Chacabuco Curuzu Cuatia 2449 Pa un Dor + Balcón + Patio + Garaje

Curuzú Cuatiá 2449 · Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Chacabuco, 4 ambientes, 80 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Exclusiva y amplísima propiedad ubicada en calle Curuzú Cuatiá 2449 planta alta, en un sector muy tranquilo y de excelente nivel residencial. Posee dos accesos, el principal por puerta de frente hacia escalera, y el secundario por el garaje en planta baja para un vehículo, en planta alta encontramos un gran ambiente de living comedor, cocina integrada de muy buenas dimensiones con amoblamiento de bajo mesada y placard tipo alacena vertical, artefactos de calefón, extractor y cocina conectados, más barra desayunadora de mármol, amplio balcón hacia el frente con rejas, pasillo distribuidor, baño grande completo con mesada de granito, mueble flotante, espejo, armario vertical y cabina de ducha, un dormitorio cómodo con dos placares con interiores más calefactor y patio tipo balcón en el contrafrente con acceso desde el hall distribuidor y desde el dormitorio. Cuenta con todos los servicios, goza de un excelente entorno residencial y posee inmejorables accesos encontrándose a 100 metros de Avenida Monseñor Pablo Cabrera y a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la Ciudad Universitaria. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos . Precio de alquiler: $ Ver datos Ajuste cada 3 meses por IPC Contrato de dos años NO abona expensas Consultar mascota pequeña Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Honorarios: $ Ver datos (contado $ Ver datos o dos cuotas de $ Ver datos ). Timbrado contrato: $0. Exento. Gastos: Certificado de firmas $ Ver datos c/u Confección de informes $40000 Conexión de servicios/Certificados a consultar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curuzú Cuatiá 2449, Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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