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Departamento en alquiler en Las Flores · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Las Flores · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Housing Las Flores 2 Dorm. Cochera

Napoles al 3400 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Flores, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,9% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.650.000, 153,8% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 43,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.224.478
En 12 meses
~$ 1.478.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Flores

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 1.150.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Las Flores es ARS 650.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Napoles al 3400, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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