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Departamento en alquiler en Villa Siburu · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 490.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Villa Siburu · 4 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en Alquiler en Torre Milenica V

Humberto primo 3900, Cordoba · Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Siburu, 4 ambientes, 96 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.130.000). Con expensas el costo total es ARS 1.790.000, 13,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.580.000); las expensas pesan 37,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.130.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Siburu

Descripcion

Alquilo Departamento 2 Dormitorios con Balcon Piso Alto • Amenities • Milenica V Ubicado a metros de Av. Colón y costanera, lo que asegura accesos a todos los puntos de la Ciudad. Características de la unidad: 1 dormitorio con vestidor, baño en suite, Aire acondicionado y cortinas. 1 dormitorio con placard, baño completo y cortinas. Living comedor amplio con Aire acondicionado y cortinas. Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada. alacena y cocina. Espacio para lavavajillas y lavarropas. Lavadero en cocina, con bacha independiente. 1 baño social. Cochera cubierta. Amplio balcón con red ya isntalada. Radiadores en todos los ambientes. El complejo cuenta con amenities: Piscina 3 quinchos equipados con mesas, sillas y vajilla para eventos. Guardia y seguridad las 24 hs. Una propuesta para quienes buscan categoría, confort y seguridad. Euge y Maca Intermediarias del Bien Estar MP CPI 8141 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.179.999· 7 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto primo 3900, Cordoba, Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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