alquiler
$850.000
Departamento · 3 Ambientes
Cerro de las Rosas·3 amb · 1 dorm·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas · 4 ambientes
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas · 4 ambientes
Cerro - opera park - alquiler
Opera Park - Unico 0 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 754 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 1 año
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Descripcion
Elegante departamento de dos dormitorios en suite ubicado en el séptimo piso de Opera Park, con vistas panorámicas de Cerro de las Rosas.
Espacios amplios y luminosos, completamente equipados y renovados.
Cuenta con dos baños completos, balcón privado y lavadero.
La propiedad ofrece acceso a excelentes amenities: piscina, parrilla, quincho y áreas comunes impecables.
Incluye cochera propia y seguridad 24 horas.
Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en la zona más exclusiva de Córdoba.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.
Costo de entradaUSD 4.494
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 11 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Isla Zipoli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130510 min · 618 m
Hipermayorista Makro12 min · 800 m
Carnelandia13 min · 854 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · secundaria · privada2 min · 121 m
C.E.N.M.A. Nº 94 ANEXO SEDE Bº VILLA SIBURU · adultos · publica4 min · 246 m
COLEGIO INSTITUCION ESCUTI · primaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Isla Zipoli2 min · 156 m
Plaza Juan Ochoa de Zarate4 min · 231 m
Plaza Noria del Baracaldo5 min · 334 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 252 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico7 min · 463 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-99.9% total
- 05 de jun de 2026ARS 1.500.000 → USD 1.500-99.90%
- 05 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%
- 05 de nov de 2026USD 1.300 → USD 1.400+7.69%
Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 9,4% menos que en febrero de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.638.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Opera Park - Unico 0, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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