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Departamento en alquiler en Altos de Villa Cabrera · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Departamento en alquiler en Altos de Villa Cabrera · 4 ambientes

Alquiler Depto - 3 Dorm (Ppal en Suite) Cochera y Asador - Prox Al Cordoba Shopping

Temístocles Castellano 2057 · Altos de Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Villa Cabrera, 4 ambientes, 98 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 1.370.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.370.000); las expensas pesan 1,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Altos de Villa Cabrera

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE GRUPO NORTE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO DE 3 PISOS CON COCHERA, JARDÍN Y ASADOR UBICADO EN ALTOS DE VILLA CABRERA, A TAN SOLO 8 CUADRAS DEL CÓRDOBA SHOPPING. EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. UN DEPTO POR PISO. CARACTERISTICAS: • LIVING COMEDOR. • COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. • 2 DORMITORIOS CON PLACARES CON INTERIORES. • BAÑO COMPLETO. • DORMITORIO EN SUITE CON PLACAR Y BAÑO ZONIFICADO. • PATIO DE INVIERNO. • JARDÍN Y ASADOR. • COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO. MAS INFO: • CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES. • AIRE ACONDICIONADO. • LUMINARIAS Y CORTINAS INSTALADAS. • TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA Y GAS NATURAL). BAJOS GASTOS COMUNES 20.000 CONTRATO A 24 MESES INDEX TRIMESTRAL IPC GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA N 5832

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temístocles Castellano 2057, Altos de Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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