Departamento en venta en Costa Azul Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Costa Azul Sur · 3 ambientes

Departamento en Venta Villa Carlos Paz

Av. San Martin · Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul Sur, 3 ambientes, 51 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 2.909 de la mediana (-49,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.909
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Costa Azul Sur

Descripcion

INMOBILIARIA Villa Carlos Paz • JUAN PABLO ORTEGA ofrece este departamento DE COCHERA DOBLE / PATIO PROPIO / 2 DORM / 1º PISO !! UBICACIÓN PRIVILEGIADA: sobre Avenida San Martín, con acceso rápido a Córdoba. Está en una zona comercial: verdulería y supermercado a media cuadra, y varios locales de comida para pedir. FUNCIONAL: • Living, cocina y comedor amplios, luminosos e integrados, con salida al patio privado. • 1 baño social y 1 completo con antebaño. • 2 dormitorios, ambos con placar de piso a techo; uno es ideal para oficina. Los dos dormitorios tienen puerta ventana con salida al patio. • Radiadores en todos sus ambientes Todos los ambientes se destacan por su luminosidad. EXTERIORES: PATIO PRIVADO de 27m². SUPERFICIES: • Cubierta 51 m², descubierta 27m², cochera 22m², total 100 m². EDIFICIO: • Cuenta con 2 ascensores, pileta y asadores. GARAGE: • Cochera doble. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.684.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin, Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba

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