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Departamento en venta en Rio Cuarto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 18.000
= $ 28 M
Cuota UVA desde $ 158.878/mes · ingresos $ 635.511

Departamento en venta en Rio Cuarto · 3 ambientes

Departamento en Venta - Barrio Alberdi

caracas · Rio Cuarto, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Cuarto, 3 ambientes, 1 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 28,0% desde el 18/09/2026 (de USD 25.000 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en barrio Alberdi, ubicado sobre calle Caracas. Se encuentra en planta baja y cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y dos patios. No tiene conexión a gas natural. Posee escritura. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 158.878/mes

Necesitas ingresos por $ 635.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
51,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-28.0% total
USD 25.000USD 18.00002 de jun de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 25.000 → USD 18.000-28.00%

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