P Proppies
Departamento en venta en Maurizi · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 97.990
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 151 M
Cuota UVA desde $ 857.621/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Maurizi · 3 ambientes

Venta Departamento 2 Dorm B° San Francisco Córdoba

Luis Agote 1500 · Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maurizi, 3 ambientes, 62 m², USD 97.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.990). El m² sale USD 1.580 contra USD 1.580 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.990
Mediana precio/m²
USD 1.580
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Maurizi

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.409
Precio del aviso
USD 97.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.621/mes

Necesitas ingresos por $ 3.430.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Dinosaurio Mall5 min · 319 m
Dinosaurio Mall5 min · 347 m
7077 min · 465 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 277 m
C.E.N.M.A. Nº 107 - ANEXO COLINAS DE BELLA VISTA · adultos · publica4 min · 284 m
ESCUELA ESPECIAL MARIA MONTESSORI · especial · publica7 min · 419 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Mayor Francisco de Arteaga4 min · 247 m
Plaza Gobernador Pedro Frias5 min · 320 m
Plaza Profesor Dr. Nimio de Anquin11 min · 697 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico7 min · 443 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. PAEZ ADRIANA ESTELA · centro de salud · privado10 min · 671 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. FEREZ CONSTANZA · centro de salud · privado11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Agote 1500, Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maurizi

Busquedas relacionadas

USD 97.990
Departamento en venta
WhatsApp