venta
USD 97.990
VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM B° SAN FRANCISCO CÓRDOBA
Maurizi · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta
USD 87.900
+ ARS 112.000 de expensas
Departamento en venta en Maurizi · 2 ambientes
Departamento en Venta Zona Ruta 20
Luis Agote 1540 · Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Maurizi, 2 ambientes, 56 m², USD 87.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,3% por encima de la mediana del set (USD 60.900). El m² sale USD 1.570 contra USD 1.269 de la mediana (+23,7%).
Historial de precio: Suba de 9,2% desde el 19/04/2026 (de USD 80.500 a USD 87.900): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.269
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Maurizi
Descripcion
Departamento en Venta ubicado en planta baja con cochera. (PB "F").
Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, baño con ducha y un dormitorio con placard empotrado.
Las unidades son a estrenar se encuentran desocupadas.
El departamento cuenta con dos amplios patios internos uno con salida desde el living y otro desde la cocina.
El edificio utiliza paneles y termo tanque solar, cocina y extractor eléctrico.
Luis Agote 1540. *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Sabéz Bienes Raíces Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 93.658
- Precio del aviso
- USD 87.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.127
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.191
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 761.622/mes
Necesitas ingresos por $ 3.046.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.2% total
- 19 de abr de 2026USD 80.500 → USD 87.900+9.19%
Ubicacion
Luis Agote 1540, Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba
