P Proppies
Departamento en venta en Hogar Propio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,5 M
Cuota UVA desde $ 394.536/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Hogar Propio · 3 ambientes

Departamento en venta - Alto General Paz

Domingo F Sarmiento al 2700 · Hogar Propio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hogar Propio, 3 ambientes, 65 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 65.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 998 de la mediana (-30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 998
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hogar Propio

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506 Departamento de 2 dormitorios con amplia terraza y parrilla Alto General Paz Ubicado en primer piso por escalera, en una zona tranquila y residencial, este departamento se destaca por su luminosidad y cómodos espacios. Características principales: Living-comedor integrado, amplio y luminoso. Cocina funcional con muebles bajo mesada. 2 dormitorios amplios. Baño completo con tragaluz que aporta iluminación y ventilación natural. Gran terraza de uso exclusivo con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Información adicional: Escritura inmediata. Apto mascotas. Ambientes luminosos y bien ventilados. Excelente ubicación en una zona tranquila de Alto General Paz. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y un entorno agradable para vivir. VALOR: 45.000 USD SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO SE ACEPTA FINANCIAMIENTO. ENTREGA + CUOTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.536/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hogar Propio

Mediana del barrio
USD 42.499
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Hogar Propio es USD 42.499, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Domingo F Sarmiento al 2700, Hogar Propio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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