Departamento en venta en Hogar Propio · 3 ambientes

Casa alto general paz

Castañares 595 · Hogar Propio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 26 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 242 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hogar Propio, 3 ambientes, 83 m², USD 38.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 464 contra USD 444 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 444
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Hogar Propio

Descripcion

Grupo Banker, comercializa casa en Barrio Alto General Paz, Córdoba. Ubicados en Castañares N 595, entre calle Lituania y calle Oncativo, a escasas cuadras de Barrio General Paz y a tan solo 10 min del centro. La propiedad se encuentra alquilada hasta enero de 2027. La propiedad cuenta con: -Living comedor -Cocina comedor diario -Lavadero -Dos dormitorios -Patio pequeño -Terraza amplia con asador Llamanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.022

Precio del aviso: USD 38.500
Escritura y honorarios~2%: USD 932
Sellos y tasas~0.5%: USD 192
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.847/mes

Necesitas ingresos por $ 1.347.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hogar Propio

Mediana del barrio: USD 42.499
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 38.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Hogar Propio es USD 42.499, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.