Departamento en venta

USD 200.000

+ ARS 370.000 de expensas

= $ 309 M

Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento en venta en General Deheza · 3 ambientes

Depto en Venta 2 Dorm - Miracielos

Ibarbalz 1331 · General Deheza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 108 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Deheza, 3 ambientes, 108 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 04/06/2026 (de USD 180.000 a USD 200.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA Ubicado sobre calle Ibarbalz 1331, Complejo Miracielos, Barrios General Paz, Córdoba. 2 Dormitorios con placard 2 Baños Living comedor con salida al balcón Cocina separada con lavadero Balcón con vista a la ciudad Cochera cubierta para un auto EL COMPLEJO CUENTA CON AMENITIES Seguridad 24hs Quincho Asadores Pileta climatizada Pileta descubierta Cancha de Tenis Gimnasio SUM Sauna Sector canil -EXCELENTE UBICACIÓN- A DOS CUADRAS DE LA CLÍNICA REINA FABIOLA. A CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. PAPELES AL DIA, LISTO PARA ESCRITURAR. Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, dejanos tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-365)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.755.537/mes

Necesitas ingresos por $ 7.022.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total

04 de jun de 2026USD 180.000 → USD 200.000+11.11%

Ubicacion

Ibarbalz 1331, General Deheza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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