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Departamento en venta en Kennedy · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 198,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Kennedy · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villa San Isidro, Córdoba

Rimini 700 · Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Kennedy, 3 ambientes, 82 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 158,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.573 contra USD 769 de la mediana (+104,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Kennedy

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.125.800/mes

Necesitas ingresos por $ 4.503.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 700, Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

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