Departamento en venta en Avenida · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 154.000

Departamento en venta en Avenida · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm., con Balcon y Asador, Amenities, Financiado

SOL DE Mayo al 1300 · Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
21
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avenida, 3 ambientes, 65 m², USD 154.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Excelente departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en Egeo, un desarrollo moderno con amenities y espacios pensados para disfrutar todos los días. La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada • Balcón con asador • Baño completo • Dormitorio con placard • Dormitorio principal en suite, con vestidor y ante baño El edificio ofrece excelentes amenities: • Piscinas de uso común en planta baja • Piscina de cada torre en la terraza • SUM con asador • Huertas hidropónicas • Gimnasio FINANCIACIÓN Una excelente oportunidad para acceder a un departamento nuevo con financiación: Entrega mínima de USD 70.000 + saldo hasta en 48 cuotas. Una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de financiar una parte importante del valor de la propiedad. Consultame para conocer disponibilidad, valores y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.087
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~0.5%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.350.364/mes

Necesitas ingresos por $ 5.401.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avenida

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 154.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Avenida es USD 122.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SOL DE Mayo al 1300, Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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