alquiler
$450.000
ALQUILER B° SARMIENTO SABATTINI 2339 4 PA UN DORMITORIO + PATIO
Sarmiento·1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Sabattini 2339, Sarmiento
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Sabattini 2339, Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Sarmiento
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Sabattini 2339.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 480.000590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 480.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 430.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Sabattini 2339
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Cabaña San Ciro1 min · 95 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini2 min · 137 m
La Carniceria2 min · 153 m
Educacion
· 25 en la zona
I.P.E.M. Nº 150 JUAN LARREA · secundaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA INTEGRAL M. BELGRANO · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
INSTITUTO INTEGRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano8 min · 510 m
Plaza Virgen de Lourdes9 min · 550 m
Plaza Naciones Unidas11 min · 706 m
Salud
· 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado2 min · 105 m
CENTRO MEDICO SARMIENTO · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SARMIENTO - RIVADAVIA Y ANEXO · centro de salud · privado6 min · 368 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Sarmiento
El alquiler de departamentos en Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 8,5% menos que en mayo de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Sabattini 2339, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba
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