alquiler
$450.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Sarmiento·3 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 11 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Luis Braile 2352, Sarmiento
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Luis Braile 2352, Sarmiento
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Sarmiento
Sale $ 420.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Luis Braile 2352.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 420.000lo normal · 480.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 480.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 430.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmueble de ubicación planta alta, interno sobre calle Luis Braile 2352 Dpto. 5 en una zona de muy buen nivel.
El departamento posee cómoda escalera y generosos pasillos de uso común para el acceso, en el ingreso a la unidad encontramos un comedor, espacio bajo escalera apto escritorio y cocina integrada con mueble bajo mesada, estantes, desayunador, anafe y termotanque eléctricos, baño zonificado y en entrepiso ambiente de dormitorio con zona apta vestidor o escritorio.
El estado de la propiedad es muy bueno, se encuentra en un complejo muy seguro y posee todos los servicios activos.
Goza de un excelente entorno residencial, se encuentra a 100 metros de Av.
Sabattini y a solo 5 minutos del centro de Córdoba y 10 minutos de la ciudad universitaria.
Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .
Precio de alquiler: $ Ver datos Ajuste cada 4 meses por IPC Contrato de dos años No abona expensas.
Consultar mascota (gato).
Requisitos: Garantes con recibo de sueldo.
Garante propietario.
Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .
Honorarios: $ Ver datos (contado $ Ver datos o dos cuotas $ Ver datos ).
Timbrado contrato: $0.
Exento.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Luis Braile 2352
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 7 en la zona
La Carniceria2 min · 146 m
Cabaña San Ciro2 min · 157 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini3 min · 214 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA INTEGRAL M. BELGRANO · inicial/primaria · privada1 min · 35 m
INSTITUTO INTEGRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 72 m
I.P.E.M. Nº 150 JUAN LARREA · secundaria · publica1 min · 78 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano9 min · 590 m
Plaza Virgen de Lourdes9 min · 596 m
Plaza Naciones Unidas11 min · 726 m
Salud
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CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SARMIENTO - RIVADAVIA Y ANEXO · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Sarmiento
El alquiler de departamentos en Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 8,5% menos que en mayo de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis Braile 2352, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba
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