alquiler
$630.000
Departamento · 59m² · 2 Ambientes
Quebrada de las Rosas·2 amb · 1 dorm · 59 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en AV COLON 5034, Quebrada de las Rosas
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren AV COLON 5034, Quebrada de las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 10
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Quebrada de las Rosas
Sale $ 885.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Quebrada de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de AV COLON 5034.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 885.000lo normal · 700.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BERTERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en alquiler Departamento ubicado en Ciudad GAMA, Av Colon 5034, piso 10 con balcon y cochera y piscina en el complejo
• Muy luminoso y moderno- NO SE ACEPTAN MASCOTAS POR CONTRARO- HONORARIOS EN TRES CUOTAS SIN INTERES Cocina Living comedor con calefactor ty salida a balcón con asador- Ante baño y baño completo 1 Dormitorio con Placar Seguridad 24 hs ALQUILER $750.000 MAS IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS CONTRATO POR DOS AÑOS- ACUTALIACION CUATRIMESTRAL , INDICE IPC GARANTÍAS: OPCIÓN 1: Ingresos del titular un garante con 1 2 garantía propietaria 2 garantes con recibo de sueldo OPCIÓN 2: Ingresos del titular 4 Garantes con recibo de sueldo. (Dependiendo montos netos) aceptamos Responsable inscriptos 1 y jubilado con jub alta 1-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 29 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV COLON 5034
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour · Avenida Colon 48805 min · 334 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 405 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada7 min · 421 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada7 min · 432 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento9 min · 561 m
Plazoleta de Abra de Zenta12 min · 743 m
Plaza de La Bateria12 min · 785 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 589 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado13 min · 825 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quebrada de las Rosas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Quebrada de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 20,6% mas que en febrero de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV COLON 5034, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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