alquiler
$480.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
Mirador · 2 amb · 1 dorm · 1 m2 · hace 30 dias
Departamento en alquiler en Mirador · 3 ambientes
Alquilo Departamento 1 Dormitorio B Mirador/san Vicente
Estanislao Learte 1708 · Mirador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mirador, 3 ambientes, 50 m², ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 03/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en alquiler ubicado en el barrio de Mirador.
Esta unidad al frente cuenta con 50 m² de superficie construida y 55 m² de superficie total.
Presenta una distribución funcional con cocina independiente equipada con termotanque, comedor diario y 1 baño completo.
El dormitorio es cómodo y se complementa con una terraza propia que aporta espacio al aire libre.
La propiedad se desarrolla en 1 planta, tiene 45 años de antigüedad y permite la tenencia de mascotas.
La zona de Mirador es de perfil residencial y consolidado, ofreciendo fácil acceso a comercios locales, opciones de transporte público y centros educativos cercanos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Buenos Dias · Agustin Garzon11 min · 678 m
Hipermercado La Anonima12 min · 742 m
Vea15 min · 967 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA PROVINCIA LA RIOJA · primaria · publica2 min · 104 m
J.DE INF. PROVINCIA LA RIOJA · inicial · publica3 min · 182 m
I.P.E.M. Nº 15 SANTIAGO AYALA · secundaria · publica4 min · 226 m
Espacios verdes
Plaza General Juan Lavalle10 min · 653 m
Plaza Juan Ignacio Gorriti10 min · 658 m
Plaza Atahualpa Yupanqui13 min · 860 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO QUIRURGICO AMBULATORIO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 325 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado5 min · 348 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOOGIA Y FISIOTERAPIA LIC SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 03 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
- 14 de sept de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
Ubicacion
Estanislao Learte 1708, Mirador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Mirador