alquiler
$580.000
Dueña alquila departamento Barrio Juniors - Impuestos Incluidos - Sin expensas
Juniors · 1 dorm · 50 m2 · hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bahia Blanca 317, Juniors
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Bahia Blanca 317, Juniors
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Juniors
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Juniors publicados a menos de 5 cuadras de Bahia Blanca 317.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 870.000960.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 825.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ofrecemos departamento en alquiler! El edificio cuenta con:
• Seguridad 24 hs
• Pileta
• Quincho
• Gym
• Terraza El departamento cuenta con:
• 1 Dormitorio
• 1 Baño
• Living comedor
• Cocina semi integrada CONSULTANOS PARA MAS INFORMACIÓN
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 16 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bahia Blanca 317
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Morra) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1344 min · 230 m
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Educacion
· 60 en la zona
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Espacios verdes
· 16 en la zona
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Plaza Alberdi5 min · 336 m
Patio de Juegos6 min · 359 m
Salud
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CASA DEL JOVEN · centro de salud · publico3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Juniors
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Juniors esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 27,3% mas que en febrero de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Juniors
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Juniors
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Juniors
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Juniors
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Juniors
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 660.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bahia Blanca 317, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba
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