alquiler
$390.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes
General Bustos·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 6 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Padre F. Grote 771, General Bustos
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Padre F. Grote 771, General Bustos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de General Bustos
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en General Bustos publicados a menos de 10 cuadras de Padre F. Grote 771.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 670.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en el tradicional barrio General Bustos.
El inmueble cuenta con 55 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total.
Su distribución interna ofrece tres ambientes que incluyen un living, comedor diario, cocina independiente bien equipada con bajo mesada, dos dormitorios amplios con placares y baño completo.
La propiedad tiene 30 años de antigüedad y se conserva en muy buen estado de mantenimiento.
Está situada en una zona residencial de perfil familiar, con rápido acceso a avenidas principales, paradas de colectivos, colegios y locales comerciales de distintos rubros.
Contactanos para conocerlo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 13 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Padre F. Grote 771
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gregoria Matorras) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Mis Soles7 min · 429 m
Mary-Sol7 min · 444 m
La Gloria7 min · 456 m
Educacion
· 21 en la zona
J.DE INF. CRISTO REY · inicial · privada2 min · 160 m
INSTITUTO CRISTO REY · secundaria · privada3 min · 160 m
COLEGIO CRISTO REY · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Gregoria Matorras7 min · 421 m
Plazoleta12 min · 782 m
Plazoleta de la Docencia14 min · 907 m
Salud
· 10 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Bustos
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en General Bustos esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 22,2% mas que en febrero de 2026 y un 18,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en General Bustos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General Bustos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en General Bustos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General Bustos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Bustos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Bustos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Bustos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.597/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Bustos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Bustos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 501.060/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en General Bustos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Padre F. Grote 771, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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