Departamento 3 ambientes en alquiler en Boulevard Juan Domingo Perón 948, Crisol Norte

Departamento 3 ambientes en alquileren Boulevard Juan Domingo Perón 948, Crisol Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Piso
6
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Crisol Norte

Piden de mas

Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 197 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Crisol Norte publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Juan Domingo Perón 948.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880.000lo normal · 730.000645.000810.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 730.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PILAY ALQUILA: Departamento ubicado en edificio PILAY Torre 21 | Bv. Juan Domingo Perón 948 – PISO 6 Excelente ubicación y vista– A solo 15 minutos de Nueva Córdoba. A ESTRENAR. Descripción de la unidad: Living-comedor amplio con salida al balcón Cocina semi-integrada con barra, mueble bajo mesada y alacena Un dormitorio con interiore de placard Aberturas de aluminio Aires acondicionados Baño completo Muy luminoso Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $750.000 Ajuste: Cuatrimestral según índice IPC Duración del contrato: 24 meses Expensas: $150.000 aprox. (incluyen Rentas, Municipalidad, Agua y Luz) Comisión inmobiliaria: $1.089.000 IVA incluido (posibilidad de abonar en hasta 3 cuotas de $363.000) Informes de garantías: $30.000 aprox. Contacto por WhatsApp: Ver datos *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato DIGITAL), Imagen de frente y dorso del DNI, últimos 3 recibos de sueldo (con un año antigüedad como mínimo en el labor), El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo). 1er Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, últimos 3 recibos de sueldo (con un año antigüedad como mínimo en el labor), El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo). Garantía propietaria: Presentar (en formato DIGITAL) imagen de escritura completa, con los sellos del registro legibles, Si la escritura es provincia de Cordoba nosotros pedimos informes, si es fuera de la misma el titular del inmueble deberá pedir informes de libre embargo e inhibición del inmueble en el Registro de la Propiedad de su ciudad; DNI de los titulares, usufructuarios, etc. O con un contrato de Pilay del sistema tradicional, al día con más de 50 cuotas pagas. El/los titulares no pueden estar inhibidos. Si no tenés garantía propietaria, ahora podés acceder a un alquiler con seguro de caución.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 22 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard Juan Domingo Perón 948

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Nudo Vial Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dinosaurio Mall San Vicente3 min · 170 m
Dinosaurio Mall3 min · 181 m
Bus bar4 min · 259 m
Educacion · 31 en la zona
INST. DE REHABILITACION, EDUCACION Y FORMACION PARA EL DISCAPACITADO MENTAL (Ex I.R.A.M) · especial · privada2 min · 108 m
INST. SUP. SIMON BOLIVAR · superior · publica3 min · 181 m
COLEGIO GABRIEL TABORIN · primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Nudo Vial Mitre7 min · 434 m
Plaza Terminal de Omnibus9 min · 588 m
Patio de Juegos9 min · 593 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO GEA II · centro de salud · privado2 min · 146 m
HOSPITAL DE NIÑOS DE LA SANTISIMA TRINIDAD · clinica especializada · publico5 min · 288 m
HOSPITAL ONCOLOGICO PROVINCIAL DR. URRUTIA · clinica especializada · publico5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Crisol Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Crisol Norte esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% mas que en mayo de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Crisol Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
18 de may de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Crisol Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Juan Domingo Perón 948, Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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