Departamento en alquiler

ARS 2.000.000

+ 180.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Departamento en alquiler en Chacra del Sur · 3 ambientes

Excelente duplex de categoria chacras del sur

Chacras Del Sur-Yrurtia 1 · Chacra del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 155 m²
Sup. total: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacra del Sur, 3 dormitorios, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 2.180.000, 15,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.883.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.250.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Chacra del Sur

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. DUPLEX DE CATEGORIA EN CHACRAS DEL SUR (SEGURIDAD 24 HS CON EXCELENTE UBICACION) -LIVING-COMEDOR AMPLIO CON SALIDA A QUINCHO CON ASADOR COMPLETO. -COCINA SEPARADA CON MUBLES BAJO Y SOBRE MESADA. -PATIO VERDE. -TOILETTE. -3 DORMITORIOS CON PLACARES AMPLIOS (UNO EN SUITE) -BAÑO CON ANTEBAÑO COMPLETO. -COCHERA PARA DOS AUTOS . CALEFACTORES EN TODOS LOS AMBIENTES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

22 de jul de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%
24 de jul de 2026ARS 1.900.000 → ARS 2.000.000+5.26%

Ubicacion

Chacras Del Sur-Yrurtia 1, Chacra del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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