P Proppies
Departamento en alquiler en Alto Paz Tower · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 280.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Alto Paz Tower · 3 ambientes

Alquiler Dpto. 2 Dorm. con Balcón + Cochera y Amenities – B° General Paz

Jacinto Ríos 42 · Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Paz Tower, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.380.000, 32,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.045.000); las expensas pesan 25,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Alto Paz Tower

Descripcion

ALQUILER DPTO. 2 DORMITORIOS CON BALCÓN + COCHERA Y AMENITIES – B° GENERAL PAZ Ubicación: Jacinto Ríos 42 – Barrio General Paz. Excelente ubicación, con fácil acceso a comercios, servicios y principales puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Departamento externo. • Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón amplio. • Cocina separada. • 2 dormitorios con placard. • Baño principal completo. • Toilette. • Cochera. AMENITIES DEL EDIFICIO: ️ Pileta. Zoom / SUM de uso común. VALOR DEL ALQUILER: • Alquiler: $1.100.000 • Expensas: $280.000 aprox., incluidos impuestos. • Servicios aparte: agua, luz y gas. ¿Querés conocerlo? Coordinamos una visita. Lilian Bruchmann Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Vea · Avenida 24 de Septiembre3 min · 171 m
Carrefour Express · Avenida 24 de Septiembre 15946 min · 376 m
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1346 min · 390 m
Educacion · 37 en la zona
INST. SUP. PROF. CS. ECON. Y CS. JUR. DR. JOSE A.ORTIZ Y HERRERA · superior · publica2 min · 152 m
ESC. NORMAL SUPERIOR DR. AGUSTIN GARZON AGULLA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 162 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS · secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio de Juegos8 min · 498 m
Plaza Alberdi8 min · 517 m
Plaza Americo Aguilera9 min · 555 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO PRIVADO ARGENTINO CUBANO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado2 min · 118 m
INSTITUTO PRIVADO KREMER · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO DR. PEDRAZZOLI · centro de salud · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacinto Ríos 42, Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alto Paz Tower

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Departamento en alquiler
WhatsApp