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Departamento 2 ambientes en venta en Av Colón 4900, Villa del Sol
Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 88,9 M
Cuota UVA desde $ 505.134/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av Colón 4900, Villa del Sol

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa del Sol

Conviene mirarla

Pide USD 56.000, un 16% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 2 ambientes en venta en Villa del Sol publicados a menos de 5 cuadras de Av Colón 4900.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.366lo normal · 1.6221.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 66.486
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.530
Tardaron en salir
123 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO VILLASOL 1 DORMITORIO COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD Pronto a desocuparse El Departamento está ubicada en VILLASOL y se distribuye: • 1 dormitorio • living-comedor. • cocina integrada. • 1 baño.- En perfecto estado.- --- SE VENDE CON ESCRITURA --- El Complejo VILLASOL es un lugar pensado para que la familia pueda vivir con todo el confort y la seguridad, disfrutando de las comodidades de modernos y amplios departamentos, más los amenities de un barrio cerrado. Amenities: *Cocheras cubiertas y descubiertas. *Centro Comercial. *Guardia de Seguridad las 24hs. *Piscina. *Espacios verdes y recreativos. EXCELENTE INVERSIÓN, SEA PARA RENTA O PARA VIVIR!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.668 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Colón 4900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 453 m
El vergel-LeoniDaniela16 min · 992 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada4 min · 236 m
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada5 min · 300 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento10 min · 617 m
Plazoleta de Abra de Zenta11 min · 690 m
Plaza de La Bateria12 min · 765 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico11 min · 698 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado12 min · 789 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colón 4900, Villa del Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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