Departamento en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marcelo Cuevas El equipo de RE/MAX Boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria Mariana Carrizo CPCPI 5236, presenta esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. ¤¤¤¤ SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO 2028 ¤¤¤¤ Ubicado sobre Independencia 369, entre Boulevard San Juan y Duarte Quirós, este departamento se encuentra en el 5° piso, con disposición al frente, ofreciendo una excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada para disfrutar de todo lo que ofrece Nueva Córdoba. Con una superficie total de 55 m² (38 m² propios), la propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. ■ Características principales: ● Living comedor. ● Cocina independiente equipada con mueble bajo mesada. ● Dormitorio con placard. ● Baño completo. ● Excelente iluminación natural. ● Departamento ubicado al frente. ■ Ubicación estratégica A pocos metros de algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad: ¬ Patio Olmos Shopping. ¬ Paseo del Buen Pastor. ¬ Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Córdoba. ¬ Ciudad Universitaria. ¬ Centro de Córdoba. ¬ Comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación permite desplazarse caminando a los principales centros educativos, comerciales y recreativos, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. ■ Ideal para ◇ Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. ◇ Estudiantes universitarios. ◇ Jóvenes profesionales. ◇ Personas que desean vivir en una ubicación privilegiada, con todo al alcance. ◇ Documentación: Escritura. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento con gran potencial de valorización en uno de los barrios con mayor movimiento y demanda de Córdoba. RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES REALES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.