venta
USD 80.000
VENTA B° JOSE HERNANDEZ MATANZA 2686 SEIS DEPARTAMENTOS
Jose Hernandez · 2 dorm · 289 m2 · hace 198 dias
Departamento en venta en Jose Hernandez · 2 ambientes
Departamento en Venta de 1 Dormitorio en B° Jardín del Pilar
Quilmes 3255 · Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Hernandez, 2 ambientes, 36 m², USD 25.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en Venta de 1 Dormitorio en B° Jardín del Pilar U$S 25.000.
El inmueble está compuesto de: Cocina Comedor, Un Dormitorio, Ante Baño, Baño completamente instalado, Patio Chico con asador y Rejas.
El inmueble se encuentra íntegramente Pintado y en perfecto estado.- Dirección: Quilmes 3255 B° Jardín del Pilar.- Metros Totales 50 mts.
Metros Cubiertos 36 mts.
Precio de Venta U$S 25.000.- El inmueble consta de escritura.
Para más datos se puede comunicar con nosotros al tel.
Ver datos Ver datos
• Ver datos Ver datos .-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 216.616/mes
Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 290.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Mariano Max · Avenida 11 de Septiembre12 min · 780 m
Despensa Il Nonno · Avenida Revolucion de Mayo 187214 min · 873 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica2 min · 129 m
GOBERNADOR BRIGADIER JUAN IGNACIO DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica3 min · 163 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica3 min · 177 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza 9 de Julio6 min · 394 m
Plaza de Altas Cumbres11 min · 686 m
Plaza Blas Parera12 min · 789 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado1 min · 92 m
CENTRO DE SALUD N° 27 - BARRIO PILAR · centro de salud · publico7 min · 426 m
HOSPITAL FLORENCIO DIAZ · hospital/clinica · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quilmes 3255, Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba
