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Departamento 2 ambientes en venta en Esposo Curie al 1300, Crisol Norte
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Esposo Curie al 1300, Crisol Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Crisol Norte

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 6% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 1 habitacion en venta en Crisol Norte publicados a menos de 10 cuadras de Esposo Curie al 1300.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.7732.446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 92% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 79.773
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
247 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
140 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Crisol Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esposo Curie al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dinosaurio Mall3 min · 182 m
Dinosaurio Mall San Vicente3 min · 214 m
Bus bar8 min · 496 m
Educacion · 29 en la zona
INST. SUP. SIMON BOLIVAR · superior · publica4 min · 265 m
INST. DE REHABILITACION, EDUCACION Y FORMACION PARA EL DISCAPACITADO MENTAL (Ex I.R.A.M) · especial · privada5 min · 299 m
ESCUELA HOSPITALARIA ATRAPASUEÑOS · hospitalaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza General Belgrano8 min · 517 m
Nudo Vial Mitre11 min · 673 m
Plaza Naciones Unidas11 min · 681 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS DE LA SANTISIMA TRINIDAD · clinica especializada · publico4 min · 263 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GEA II · centro de salud · privado4 min · 268 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LOURDES · centro de salud · privado4 min · 277 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Crisol Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Crisol Norte esta hoy en una mediana de USD 74.000, un 2,8% mas que en febrero de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Crisol Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Crisol Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esposo Curie al 1300, Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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