alquiler
$690.000
Alquilo Dpto 1 Dorm. con Cochera, Balcon,Asador y amenities Torres Terraforte.
Villa Alberdi·1 dorm · 60 m2·hace 8 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Sagrada Familia al 400, Villa Alberdi
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Sagrada Familia al 400, Villa Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Alberdi
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sagrada Familia al 400.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 791.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 791.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler mensual
• Complejo TERRAFORTE Ubicado en Av.
Sagrada Familia al 400 el complejo de tres torres cuenta con Pileta, SUM, Gimnasio.
El departamento de un dormitorio se encuentra totalmente equipado para dos personas, con aire acondicionado y Tv Smart en ambos ambientes, sillón cama, balcón con parrilla, baño con antebaño.
Posibilidad desde cubiertos y vajillas hasta juego de sabanas y toallas.
Se encuentra disponible, con estadías de uno a tres meses.
El valor mensual es de $650.000 y no incluye expensas ni servicios.
La expensas aproximadas de $155.000.
Posibilidad de cochera por separado. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Sagrada Familia al 400
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Salvador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 5 en la zona
Carnelandia9 min · 568 m
Hipermayorista Makro10 min · 639 m
El vergel-LeoniDaniela13 min · 860 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL HORMIGUITA VIAJERA · inicial · publica6 min · 407 m
DOCTOR JUAN B. JUSTO · inicial/primaria · publica6 min · 411 m
J.DE INF. PAULA MONTAL · inicial · privada7 min · 450 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque San Salvador3 min · 224 m
Plaza Juan Salvador Gaviota10 min · 625 m
Isla Zipoli10 min · 660 m
Salud
· 10 en la zona
INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado1 min · 83 m
CLINICA PRIVADA SAINT MICHEL · clinica especializada · privado1 min · 86 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Villa Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Sagrada Familia al 400, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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