Departamento en alquiler en Residencial Oeste · 2 ambientes

Alq. Dpto. C1 Dorm. y Terraza. B Residencial Oeste.

Francisco Gurruchaga 1148 · Residencial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial Oeste, 2 ambientes, 60 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 01/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PROXIMA VIVIENDA!!! Ofrecemos en alquiler departamento ubicado en la calle Francisco Gurruchaga 1148, primer piso por escalera.B Residencial Oeste • Córdoba. Gas envasado. No sé aceptan niños. Cuenta con la siguiente distribución: Cocina comedor con muebles bajo mesada y calefón. Baño completo. Dormitorio. Terraza de uso propio. Buena iluminación y ventilación. COMUNÍCATE AL Ver datos Y VAMOS A CONOCERLO!!! CPI 7920

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.