alquiler
$1.600.000
Departamento en alquiler, tres dormitorios, Torre Vip, Altovillasol
Quebrada de las Rosas·3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Quebrada de las Rosas · 2 ambientes
ARS 630.000
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Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Quebrada de las Rosas · 2 ambientes
Apto Mascotas - Amenities de Categoria - Piso Alto Muy Luminoso
Av. Colon 5000 - Ciudad Gama - Apto Mascotas · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Quebrada de las Rosas
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Quebrada de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colon 5000 - Ciudad Gama - Apto Mascotas.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 747.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 747.500/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 195 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece: Excelente departamento ubicado en Ciudad Gama ; Av.
Colon 5034.
Entorno natural. vista panorámica de la ciudad, un diferencial que lo convierte en una opción muy atractiva.
FACIL ACCESO POR AV COLON .
COMPLEJO C/ SEGURIDAD .
PISO ALTO MUY LUMINOSO .
Living comedor amplio con salida a balcón.
Cocina semi separada con barra desayunadora; mueble bajo mesada y alacena.
Amplio espacio para lavarropas. 1 Dormitorio muy luminoso, con placard completo con interiores Balcón con Asador.
INGRESO JERARQUIZADO.
COCHERAS DE CORTESÍA Y SUBTERRÁNEAS.
GIMNASIO.
SEGURIDAD.
ALQUILER: $ 630.000
• INCREMENTO CUATRIMESTRAL (ICL) EXPENSAS C/ AGUA y DGR : $ 170.000 .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.022.300: primer mes $ 630.000, deposito $ 630.000 y comision inmobiliaria $ 762.300.
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 671.945
En 12 meses
~$ 815.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 31 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Super Suerte9 min · 587 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 40010 min · 636 m
Kiosco Juarez · Avenida Don Bosco 556310 min · 652 m
Educacion
· 16 en la zona
I.P.E.M. Nº 205 RICARDO HUGO PALLADINO · secundaria · publica2 min · 133 m
ESCUELA NOCTURNA EULOGIA SALVATIERRA DE PALACIO ANEXO BATERIA LIBERTAD · adultos · publica6 min · 370 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD · adultos · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento1 min · 52 m
Plaza de La Bateria6 min · 378 m
Plaza General Mariano Balcarce6 min · 393 m
Salud
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado7 min · 425 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quebrada de las Rosas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Quebrada de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 0,8% menos que en marzo de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colon 5000 - Ciudad Gama - Apto Mascotas, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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