Departamento en alquiler en Livette Chateau Cordoba · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Livette Chateau Cordoba · 2 ambientes

1 Dormitorio en Alquiler en Livette Chateau

Paloma 715 · Livette Chateau Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Livette Chateau Cordoba, 2 ambientes, 55 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 14,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.220.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 30/09/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Livette Chateau Cordoba

Descripcion

Departamento disponible en alquiler ubicado en el exclusivo complejo Livette Chateau, en Córdoba. La propiedad cuenta con 55 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total. Presenta una distribución eficiente con 3 ambientes que incluyen un amplio living comedor, cocina equipada de alta calidad, lavadero separado ,1 dormitorio funcional y 1 baño completo. El departamento se ubica en el frente del edificio, en un complejo de 3 pisos con 3 unidades por planta. Cuenta con cochera cubierta, calefacción por caldera, aire acondicionado y excelente luminosidad general. Entre los amenities del complejo se destacan la pileta, el quincho con parrilla, sauna, SUM y un sistema de vigilancia permanente. La zona del Chateau ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con accesos rápidos a avenidas principales y una destacada oferta comercial y de servicios en las inmediaciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.050.000· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00024 de ago de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Ubicacion

Paloma 715, Livette Chateau Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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