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Departamento en alquiler en Jardin Claret · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 320.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en Jardin Claret · 2 ambientes

Summum - Jardín Claret - 1 Dormitorio - Cochera

Summum · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Claret, 2 ambientes, 49 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 34,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.980.000); las expensas pesan 32,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jardin Claret

Descripcion

Alquiler • Summum • Jardín Claret Excelente condominio Premium de Zona Norte, espacios de uso común, Pileta Increíble, espacios vedes ! 2 Quinchos con asadores totalmente equipados, Oficina de Cortesía (con reserva previa para el uso). Departamento de un Dormitorio El departamento cuenta con cocina equipada, living comedor con salida al balcon, un dormitorio y un baño. La calefacción es por loza radiante. Los servicios y las expensas a cargo del Inquilino. Alquiler por dos años, ajuste trimestral al IPC. Disponible para ingresar NOVIEMBRE 2026 Las fotos son ilustrativas, el departamento se alquila SIN MUEBLES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada6 min · 366 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica6 min · 379 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica11 min · 709 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada7 min · 429 m
Plaza Pinares de Claret8 min · 517 m
Plaza Antonia Paris9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Summum, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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