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Departamento en alquiler en Jardin Claret · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Jardin Claret · 3 ambientes

Departamento Amoblado en Alquiler con Cochera y Amenities | Complejo Sumum Córdoba

De los Emilianos 4825 · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Claret, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 17,2% desde el 24/08/2026 (de ARS 1.450.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Conocé esta excelente oportunidad ubicada en Los Emilianos 4825, ideal para quienes buscan mudarse a un espacio cómodo, seguro y completamente equipado. El departamento cuenta con aproximadamente 70 m² y dispone de: 1 dormitorio Escritorio independiente, ideal para trabajar o estudiar Ambientes amoblados Cochera Piscina Salón de Usos Múltiples Seguridad Una propiedad funcional y lista para ingresar, dentro de un complejo que combina tranquilidad, comodidad y excelentes amenities. Complejo Sumum – Los Emilianos 4825, Córdoba. Consultanos para conocer el valor, las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada6 min · 404 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica9 min · 545 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica13 min · 822 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada5 min · 322 m
Plaza Pinares de Claret7 min · 461 m
Estancia La Rosada9 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.2% total
ARS 1.450.000ARS 1.200.00029 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.200.000-17.24%

Ubicacion

De los Emilianos 4825, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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