Departamento en alquiler en Ameghino Sur · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Ameghino Sur · 2 ambientes

Alq. 1 Dormitorio - Sobre Ruta 20 - Excelente Departamento!

Av. Fuerza Aerea 3323 2B - Ruta 20 · Ameghino Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Piso
2
Antigüedad
2 años
Balcon
Si

Descripcion

INTERESADOS COMUNICARSE CON SOFIA 3 5 1 2 0 2 4 8 4 0. NUEVAS RAÍCES Gestión de Negocios ofrece en alquiler un departamento en RUTA 20- Calle Av. Fuerza Aérea 3323 Departamento 2 "B", en Barrio Matienzo. Zona Ruta 20. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026!!!!!!! Departamento de 1 dormitorio ubicado en Av. Fuerza Aérea 3323 (Ruta 20) Excelente ubicación en un entorno muy comercial CERCA DE TODO !!! El departamento se encuentra en un edificio de tres pisos con pocos departamento, Ubicado en un SEGUNDO piso con acceso mediante escalera. Posee cocina comedor con artefactos eléctricos; baño completo; Dormitorio con salida a balcón. • ¡¡¡¡¡ EL EDIFICIO ES ELECTRICO !!!!! Gastos mensuales: * ALQUILER: $570.000 * EXPENSAS: $60.000 • MUY BUEN PRECIO!! . INCLUYA IMPUESTOS Y AGUA. * Mas: Luz, etc. Condiciones: * Contrato de 2 años con actualización trimestral por IPC. * Gastos de contrato: 5% de honorarios profesionales. * Alquiler Mensual $570.000 y Expensas de $60.000 (incluye agua e impuestos) aprox. Requisitos: OPCIÓN 1) 3 garantes con recibo de sueldo (antigüedad mínima de 2 años) sueldos de aprox. $1.500.000 OCPIÓN 2) 1 garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo Comisión inmobiliaria 5% del valor total del contrato Informes de locatario y garantes $20.000 cada uno aprox.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Despensa Lo De Kiril9 min · 607 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. ARTURO CAPDEVILA · inicial · publica1 min · 65 m
I.P.E.T. y M. Nº 101 REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · publica7 min · 426 m
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Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti9 min · 592 m
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Salud · 7 en la zona
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CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico9 min · 602 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ROSEDAL · centro de salud · privado10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
ARS 570.000ARS 550.00015 de sept de 202619 de sept de 2026
  1. 19 de sept de 2026ARS 570.000 → ARS 550.000-3.51%

Ubicacion

Av. Fuerza Aerea 3323 2B - Ruta 20, Ameghino Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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