alquiler
$590.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Ameghino Sur · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · hace 32 dias
Departamento en alquiler en Ameghino Sur · 2 ambientes
Alq. 1 Dormitorio - Sobre Ruta 20 - Excelente Departamento!
Av. Fuerza Aerea 3323 2B - Ruta 20 · Ameghino Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ameghino Sur, 2 ambientes, 38 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 3,1% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 10,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 590.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ameghino Sur
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Fuerza Aerea 3323 2B - Ruta 20, Ameghino Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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