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$400.000$430.000bajo7%
Excelente departamento mudate ya servicios activos!!!!
Alto Verde·30 m2·hace 9 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ombu 2545, Alto Verde
ARS 399.000
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Departamento en alquiler
ARS 399.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ombu 2545, Alto Verde
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Alto Verde
Sale $ 439.000 por mes con expensas, un 51% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alto Verde publicados a menos de 10 cuadras de Ombu 2545.
51% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 439.000lo normal · 890.000730.000995.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 795.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
ALQUILER | B° Alto Verde | Dpto Un dor en P. Alta | Tranquilidad | Gastos bajos.
Ubicación: Ombu 2545, B° Alto Verde, Córdoba Capital Precio: $450.000 + Imp, agua, otros gastos $ Ver datos + Gastos Comuneros $ 40000 Características del Departamento
• UnDormitorio con placard. (3,20 x 3,00).
• Un Baño completo con ducha. (1,80 x 1,90).
• Cocina comedor luminoso, con bacha simple bajo mesada. (5,00 x 3,00)
• VER VIDEO DISPONIBLE Detalles Adicionales -NO A Estrenar, en buen estado
• Ubicación en el edificio: INTERIOR , Planta Alta por escalera.
• Complejo: 8 departamentos en total
• Antiguedad: 50 años
• NO apto mascotas.
Servicios y Comodidades
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural -Calefactor Requisitos y Garantías: Titular con ingresos demostrables + 3 garantes con recibos de sueldo | ó 2 garantes con recibos de sueldo + una garantia propietaria d ela provincia de cba.
Contactanos para más información y requisitos WhatsApp: Elías al [ Ver datos ] Email: [ Ver datos ] Teléfono: [ Ver datos ] Nos encantaría ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. ¡No dudes en contactarnos y programar una visita! #Alquiler #Departamento #Altoverde #Córdoba #Inmobiliaria #TuNuevoHogar
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.280.790: primer mes $ 399.000, deposito $ 399.000 y comision inmobiliaria $ 482.790.
Costo de entrada$ 1.280.790
- Primer mes
- $ 399.000
- Deposito1mes
- $ 399.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 482.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 399.000
En 3 meses
~$ 419.192
En 12 meses
~$ 486.108
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.185.000· 6 avisos — este aviso pide 66% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ombu 2545
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Costa Rica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Massimino · Bulevar Los Granaderos8 min · 503 m
Cordoba Shopping9 min · 595 m
Disco · Jose de Goyechea 285110 min · 641 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO SAUL A. TABORDA · secundaria · privada7 min · 473 m
ESCUELA NUEVA DE NIÑOS LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · privada7 min · 479 m
INST. SUP. DEL PROF. ANTONIO SOBRAL · superior · privada8 min · 485 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Republica de Costa Rica3 min · 162 m
Plaza Henoch Aguiar4 min · 227 m
Plazoleta Padre Luis Galeano6 min · 356 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO MI LUGAR I · centro de salud · privado5 min · 335 m
CENTRO DE MEDICINA Y CIRUGIA ESTETICA AMBULATORIA GEMA S.A. · centro de salud · privado8 min · 496 m
CENTRO CERRO ESTETICA · centro de salud · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.3% total
- 28 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%
- 31 de oct de 2026ARS 420.000 → ARS 399.000-5.00%
Como vinieron los alquileres en Alto Verde
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alto Verde esta hoy en una mediana de ARS 735.000 por mes, un 26,5% menos que en abril de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alto Verde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 735.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alto Verde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Verde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 445.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-54.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alto Verde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Verde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-37.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alto Verde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Verde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-37.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Alto Verde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ombu 2545, Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
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